Salsacate cuenta con una nueva Ordenanza de Ordenamiento Urbano para un crecimiento planificado

El Honorable Concejo Deliberante sancionó la Ordenanza 02/2026, una herramienta clave para garantizar un crecimiento ordenado, proteger el paisaje natural y regular el desarrollo turístico de nuestra localidad.

El pasado 17 de marzo se aprobó la Ordenanza de Ordenamiento Urbano, Zonificación e Indicadores Urbanísticos 2026. Esta normativa surge como respuesta al crecimiento edilicio y turístico que Salsacate ha experimentado en los últimos años, buscando equilibrar el progreso económico con la esencia natural que caracteriza a la región.

El proyecto es el resultado de una labor coordinada entre la Municipalidad de Salsacate y el I.P.E.T. N° 170 "Padre José Gabriel Brochero". Esta colaboración permitió contar con una visión técnica y pedagógica sobre cómo debe crecer nuestro pueblo, cuidando el bienestar de los vecinos actuales y de las generaciones futuras.

Ejes principales de la nueva normativa

La ordenanza establece reglas claras para la construcción y el uso del suelo, dividiendo el ejido en diferentes zonas según su función:

• Zonificación Estratégica: Se definieron áreas específicas para el centro comercial y administrativo, barrios residenciales consolidados y zonas de expansión. Esto evita la saturación de servicios y organiza el tránsito y la convivencia.
• Turismo Sustentable: Se establecen límites de densidad para complejos de cabañas y alojamientos. El objetivo es que el turismo siga siendo una fuente de ingresos sin degradar el paisaje ni agotar los recursos.
• Preservación del Patrimonio Natural: La norma hace especial énfasis en la protección del monte nativo. Se prohíbe la extracción de especies autóctonas sin autorización y se exige la reposición obligatoria de árboles en nuevos proyectos.
• Calidad de Vida: A través de indicadores como el FOS (Factor de Ocupación del Suelo) y el FOT (Factor de Ocupación Total), se garantiza que las construcciones dejen espacio para el verde, la entrada de luz solar y la correcta absorción de agua de lluvia.

¿Por qué es importante esta nueva Ordenanza?

Esta ordenanza brinda seguridad jurídica a quienes desean invertir o construir en Salsacate y asegura que los barrios residenciales mantengan su tranquilidad. Al regular las alturas de edificación y los retiros, protegemos las vistas a nuestras sierras, que son el patrimonio de todos.

Con esta herramienta, Salsacate no solo crece, sino que lo hace de forma planificada, cuidando su identidad y el medio ambiente.

El documento completo está disponible para su consulta pública. Podés descargar la Ordenanza más abajo: